특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.03.10.자 인수조건변경확약서(대항력포기확약서)를 제출함.
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
B
매력지수58
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
154,000,000원
1억 5,400만
감정가 220,000,000원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
1,540만원
실거래 대비
▼ 18.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경기도
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대항력 보증금 229,000,000원이 있으나 확약서 적용 시 실질 인수 0원*. 실질취득 154,000,000원은 최신 거래 198,000,000원의 77.8%입니다.
- 권리 신연지 전입·점유가 2024.07.22. 말소기준보다 앞서 원래는 미배당 보증금 승계형
- 확약 2026.03.10. 대항력 포기·임차권등기 말소 확약서로 현재 회차 인수액 실질 0원*
- 가격 확약 적용 실질취득 154,000,000원, 최신·최근 12개월 거래 198,000,000원의 77.8%
- 주의 확약 미적용 시 총부담 231,956,000원이며, 16세대·실거래 2건으로 환금성 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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