D-8
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
326,340,000원
3억 2,634만
감정가 666,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
3,263만원
실거래 대비
▼ 38.2%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 호평동 616 호평마을중흥에스-클래스 1315동 8층 801호
2025-05-07 17:01
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-06-18
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
3억 2,634만원
▼ 51% 감정가 6억 6,600만
입찰 보증금
3,263만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
6억 6,600만→3억 2,634만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,843만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 유찰 | 6억 6,600만원 |
| 2 | 2026-03-05 | 유찰 | 4억 6,620만원 |
| 3 | 2026-04-09 | 매각 | 3억 2,634만원 |
| 4 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 3억 2,634만원 |
건물·단지 정보 K-apt
호평마을중흥에스-클래스
1315동 8층 801호
늘을3로 65-26 (호평동,호평마을중흥에스-클래스)
전유
· 단독 소유 부분
1,054세대
총 세대
17동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 77건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 398건
48평형
공급 ~159㎡
전용 122㎡ · 30건
인근 학교
직선거리
고
434m
호평고등학교
중
504m
호평중학교
초
353m
구룡초등학교
인근 지하철직선거리
경춘선
평내호평역역
951m
경춘선
천마산역역
3.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
17,562평
58,056㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
58,055.8㎡
≈
17,561.8평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 호평동 · 616
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1103억 6,407만원
1,901,000원/㎡ × 58,055.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,901,000원/㎡
▲
+13.8%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
과밀억제권역
배출시설설치제한지역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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