매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
273,620,000원
2억 7,362만
감정가 390,886,440원
다음 매각기일
05-06
입찰 보증금
2,736만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 성남동 495-5
217.7㎡
#2
대전광역시 동구 성남동 495-5
벽돌및 시멘트벽돌조슬래브위
후형스레트지붕2층주택
1층 72.62㎡
2층 24.12㎡
철근콘크리트조슬래브지붕지하실
12㎡
부속건물
시멘트벽돌조슬래브지붕단층변소
및창고
2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 성남동 495-5
2025-07-18 10:34
- 목록2에 기재함
대전광역시 동구 성남동 495-5
2025-07-18 11:30
- 1.폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으나, 전입세대확인서에 의하면 채무자 겸 소유자 이용관 세대가 등록되어 있음
- 2.외국인체류확인서에는 ‘해당 사항 없음’으로 기재되어 있음
- 3.점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-06
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
2억 7,362만원
▼ 30% 감정가 3억 9,088만
입찰 보증금
2,736만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 9,088만→2억 7,362만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 3억 9,088만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 대기 | 2억 7,362만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.2km
대전대성여자고등학교
중
1.0km
대전가양중학교
초
744m
대전가양초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대전역
1.9km
대전 도시철도 1
대동역
2.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
66평
218㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
217.7㎡
≈
65.9평
소유
개인
소재
대전광역시 동구 성남동 · 495-5
특성
이용상황
단독
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,529만원
667,400원/㎡ × 217.7㎡
▲
감정가 269%
2026년 기준
667,400원/㎡
▲
+45.4%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.