D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,000,000,000원
30억
감정가 3,000,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
3억
실거래 대비
▲ 5.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 양천구 목동 903 목동신시가지아파트 제307동 제10층 제1005호
2026-02-10 11:45
- 현황조사차 현장을 방문하였으나 폐문 부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에 소유자 겸 채무자 손용연 세대가 등재되어 있음, 덧붙인 외국인체류확인서에는 등재자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-06-18
10:00
제112호 경매법정
최저매각가
30억원
입찰 보증금
3억원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 30억원 |
건물·단지 정보 K-apt
목동신시가지아파트
제307동 제10층 제1005호
목동서로 100 (목동, 목동신시가지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,588세대
총 세대
30동
동수
1986
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 790건
32평형
공급 ~107㎡
전용 82㎡ · 32건
37평형
공급 ~124㎡
전용 95㎡ · 492건
46평형
공급 ~151㎡
전용 116㎡ · 36건
48평형
공급 ~159㎡
전용 122㎡ · 51건
55평형
공급 ~183㎡
전용 141㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
669m
강서고등학교
중
297m
신목중학교
초
200m
서울영도초등학교
인근 지하철직선거리
5
오목교(목동운동장앞)역
1.1km
5
목동역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
44,328평
146,538㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 9건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
146,538.1㎡
≈
44,327.6평
소유
개인
소재
서울특별시 양천구 목동 · 903
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12134억 8,200만원
8,281,000원/㎡ × 146,538.1㎡
2026년 기준
8,281,000원/㎡
▲
+78.9%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (9)
근린공원
저촉
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
사회복지시설
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (6)
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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