매력지수 65
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
180,013,000원
1억 8,001만
감정가 210,024,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
1,470만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 1층114호
2025-09-11 17:37
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 상가건물임대차확인서에는 소유자(채무자) 김형규가 등록되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 안산동 333-4
2025-09-10 11:22
- 지목은 답으로 현황상 들깨가 심어져 있으며 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-07
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 4,701만원
▼ 30% 감정가 2억 1,002만
입찰 보증금
1,470만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,002만→1억 4,701만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 유찰 | 2억 1,002만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 대기 | 1억 4,701만원 |
토지 개요 사건 매물
164평
543㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
543.0㎡
≈
164.3평
토지
임야
대전광역시 유성구 안산동 333-4
토지 정보 VWorld
164평
543㎡
개발제한구역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
543.0㎡
≈
164.3평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 안산동 · 333-4
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,831만원
236,300원/㎡ × 543.0㎡
▲
감정가 164%
2026년 기준
236,300원/㎡
▲
+68.8%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
개발제한구역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
건축허가·착공제한지역
시가화조정구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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