D
매력지수36
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
32,928,000원
3,292만
감정가 96,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
329만원
실거래 대비
▼ 69.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
세종특별자치시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 32,928,000원만 보면 저가처럼 보이지만, 미배당 임차보증금 68,064,704원 이상을 인수해 실질취득은 100,992,704원 이상입니다.
- 가격 실질취득 100,992,704원 이상 = 감정가 96,000,000원의 105.2% — 3회 유찰에도 가격 메리트 없음
- 권리 2014년·2016년 신한은행 근저당은 2020.07.01 말소, 2022.03.30 전입한 임차권의 보증금 인수가 핵심
- 리스크 실제 임차인 1명·보증금 100,000,000원. 당해세가 우선 차감되면 매수인 인수액이 더 증가할 수 있음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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