D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
613,153,000원
6억 1,315만
감정가 613,153,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
6,131만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 북구 임동 92-56
148㎡
#2
광주광역시 북구 임동 92-56
철근 콘크리트조 슬래브 및 판넬지붕 6층 근린생활시설, 숙박시설
1층 101.43㎡
2층 101.43㎡
3층 101.43㎡
4층 101.43㎡
5층 101.43㎡
6층 73.99㎡
지하1층 87.71㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 임동 92-56
2025-07-16 16:00
광주광역시 북구 임동 92-56
2025-07-18 13:00
- 임차인 김준에게 유선으로 문의함.1층 부분은 일부 주차장으로 사용중이며 지하층,1층,3층~6층 부분은 공실상태임.상가건물임대차현황서상등재된 유한회사 둥근달,주식회사 풍경홀딩스,주식회사 풍경디앤씨,주식회사 플랜이,주식회사 엔에스디앤씨의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-06-19
10:00
입찰법정
최저매각가
6억 1,315만원
입찰 보증금
6,131만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 6억 1,315만원 |
토지 개요 사건 매물
76평
249㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
148.0㎡
≈
44.8평
토지
대
광주광역시 북구 임동 92-56
물건 #2
101.4㎡
≈
30.7평
건물
대
일반건물
광주광역시 북구 임동 92-56
토지 정보 VWorld
45평
148㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
148.0㎡
≈
44.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
광주광역시 북구 임동 · 92-56
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,117만원
751,200원/㎡ × 148.0㎡
▲
감정가 552%
2026년 기준
751,200원/㎡
▲
+52.1%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
전통상업보존구역
입찰 위험 (1)
전통상업보존구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (1)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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