D-9
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
410,819,700원
4억 1,081만
감정가 410,819,700원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
4,108만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405
836㎡
#2
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405
철골조 인슈판넬지붕 단층공장
195㎡
부속건물
철골조 인슈판넬지붕 2층 식당및
사무실
1층 식당 72㎡
2층 사무실 72㎡
#3
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405-4
1680㎡
#4
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405-4
경량철골조 인슈판넬지붕 단층 공장 246㎡
경량철골조 인슈판넬지붕 단층 공장 246㎡
철골조 인슈판넬지붕 단층창고 196.8㎡
철골조 인슈판넬지붕 단층공프레샤실 42.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405
2025-08-15 16:30
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405
2025-08-22 09:15
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록상등재된 전현덕의 점유여부는 알수없음.
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405-4
2025-08-28 10:20
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405-4
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 상가건물임대차 현황서상등재된 주식회사 지앤티의 점유여부는 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-06-19
09:55
입찰법정
최저매각가
4억 1,081만원
입찰 보증금
4,108만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 4억 1,081만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1998년 12월 · 허가 1998-01-19
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
339.0㎡ · 대지 2,516.0㎡
건폐·용적
건폐율 11%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
253평
836㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
836.0㎡
≈
252.9평
소유
법인
소재
전라남도 나주시 다도면 덕동리 · 405
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,140만원
25,600원/㎡ × 836.0㎡
▲
감정가 1920%
2026년 기준
25,600원/㎡
▲
+141.5%
· 연평균 +10.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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