D-9
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
21,194,800원
2,119만
감정가 21,194,800원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
211만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-1
2562㎡
#2
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-2
2255㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-1
2025-08-28 13:50
- 현장확인.
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-2
2025-09-04 11:45
- 현장확인.
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 495
- 현장확인.
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 496
- 현장확인.
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 531
- 현장확인한바 입구로 추정되는 장소는 고압전류 위험지역으로 진입하지못함.마을주민에게 문의한바 진입로는 없다고함.
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 471-1
- 현장확인.
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 475-1
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-06-19
09:55
입찰법정
최저매각가
2,119만원
입찰 보증금
211만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 2,119만원 |
토지 개요 사건 매물
1,457평
4,817㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,562.0㎡
≈
775.0평
토지
임야
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-1
물건 #2
2,255.0㎡
≈
682.1평
토지
임야
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-2
토지 정보 VWorld
775평
2,562㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,562.0㎡
≈
775.0평
소유
개인
소재
전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 · 56-1
특성
이용상황
답기타
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
184만원
721원/㎡ × 2,562.0㎡
▲
감정가 1147%
2026년 기준
721원/㎡
▲
+50.2%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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