매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,855,488,200원
18억 5,548만
감정가 1,855,488,200원
다음 매각기일
05-06
입찰 보증금
1억
8,554만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 용문동 215-1
철근콘크리트조 스라브,샌드위치판넬지붕 3층 근린생활시설, 창고
1층 278.28㎡
2층 190.28㎡
3층 190.28㎡
지하1층 190.28㎡
#2
대전광역시 서구 용문동 215-1
490.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 용문동 215-1
2025-10-10 09:22
- 임차인 민병남은 자신이 이건 부동산 전체를 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부함
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 상가건물임대차 현황서에 등록된 임차인 없음
대전광역시 서구 용문동 215-1
2025-10-11 11:58
- 목록1 건물에 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-06
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
18억 5,548만원
입찰 보증금
1억 8,554만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-13
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 대기 | 18억 5,548만원 |
토지 정보 VWorld
148평
490㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
490.2㎡
≈
148.3평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 용문동 · 215-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,372만원
1,048,000원/㎡ × 490.2㎡
▲
감정가 361%
2026년 기준
1,048,000원/㎡
▲
+60.7%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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