특수권리·특수조건
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- 맹지 지적도상 맹지
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
4,793,000원
479만
감정가 40,740,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
47만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 산내면 송백리 1033-3
2024-12-26 13:48
경상남도 밀양시 산내면 송백리 1033-11
경상남도 밀양시 산내면 송백리 1033-12
경상남도 밀양시 산내면 송백리 1033-13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
7차 매각기일
2026-08-10
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
479만원
▼ 88% 감정가 4,074만
입찰 보증금
47만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-08-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
4,074만→479만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 335만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 4,074만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 2,851만원 |
| 3 | 2026-03-30 | 유찰 | 1,996만원 |
| 4 | 2026-05-04 | 유찰 | 1,397만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 유찰 | 978만원 |
| 6 | 2026-07-06 | 유찰 | 684만원 |
| 7 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 479만원 |
토지 개요 사건 매물
205평
679㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
679.0㎡
≈
205.4평
토지
제방
경상남도 밀양시 산내면 송백리 1033-13
토지 정보 VWorld
205평
679㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
679.0㎡
≈
205.4평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 산내면 송백리 · 1033-13
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
332만원
4,900원/㎡ × 679.0㎡
▲
감정가 1224%
2026년 기준
4,900원/㎡
▲
+136.7%
· 연평균 +10.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
온천공보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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