매력지수 100
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
196,334,000원
1억 9,633만
감정가 400,683,120원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
1,963만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 대덕구 중리동 205-12
179㎡
#2
대전광역시 대덕구 중리동 205-12
벽돌조 슬래브지붕 2층주택
1층 72.68㎡
2층 48.96㎡
철근콘크리트조 슬래브지하실
37.26㎡
부속건물
시멘트벽돌조 슬래브지붕단층
부속건물
1.21㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 대덕구 중리동 205-12
2025-10-17 14:45
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 대덕구 중리동 205-12
2025-10-22 11:32
- 전입세대확인서에는 1층 채무자(소유자) 김기광 세대가 등록되어 있음(모 조한분에게 안내문 교부), 2층은 폐문으로 문진분(2020.7.8)세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 각 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-11
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 9,633만원
▼ 51% 감정가 4억 68만
입찰 보증금
1,963만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 68만→1억 9,633만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,743만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 유찰 | 4억 68만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 2억 8,047만원 |
| 3 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 1억 9,633만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
487m
동대전고등학교
중
392m
대전용전중학교
초
519m
대전용전초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
대전역
3.2km
대전 도시철도 1
중앙로역
3.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
54평
179㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
179.0㎡
≈
54.1평
소유
개인
소재
대전광역시 대덕구 중리동 · 205-12
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,405만원
916,500원/㎡ × 179.0㎡
▲
감정가 244%
2026년 기준
916,500원/㎡
▲
+42.5%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
사업지역미분류
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.