매력지수 25
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
23,222,000원
2,322만
감정가 23,160,000원
낙찰일
04-30
낙찰 완료
입찰 보증금
231만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 부리면 수통리 21
2025-10-24 08:03
- - 공부상 지목은 답 이며, 현황은 수풀이 우거져 임야화된 것으로 보이며, 분묘 소재 여부 등은 별도 확인이 필요함
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
충청남도 금산군 부리면 수통리 40
- - 공부상 지목은 답 이며, 현황은 수풀이 우거져 임야화된 것으로 보이며, 일부 토지는 임도로 사용 중인 것으로 보이며, 본건 토지에 인접하여 물이 흐르는 계곡이 보이는데 본건 토지에 포함여부 등은 별도 확인이 필요함
- - 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-30
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
2,316만원
입찰 보증금
231만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-07
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 대기 | 2,316만원 |
토지 개요 사건 매물
467평
1,544㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,544.0㎡
≈
467.1평
토지
임야
충청남도 금산군 부리면 수통리 21
토지 정보 VWorld
467평
1,544㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,544.0㎡
≈
467.1평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 부리면 수통리 · 21
특성
이용상황
답
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,729만원
11,200원/㎡ × 1,544.0㎡
▲
감정가 134%
2026년 기준
11,200원/㎡
▲
+74.5%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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