D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
132,000,000원
1억 3,200만
감정가 132,000,000원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
1,320만원
실거래 대비
▲ 70.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층비045호 (중동,쥬네브썬월드)
2026-04-25 12:54
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는 바, 임차인 이준성을 만나 안내문을 교부하였음. 해당 주소의 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)으로 기재되어 있으나, 상가건물임대차 현황서에는 이준성이 임차하고 있는 것으로 기재되어 있어 이준성을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
1차 매각기일
2026-06-19
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 3,200만원
입찰 보증금
1,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 1억 3,200만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
판매시설
· 판매시설
건축물명
쥬네브
사용승인
2006년 9월 · 허가 2004-03-03
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
9층 (지하 4층)
연면적
133,931.9㎡ · 대지 20,043.0㎡
세대·호
976호
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 335%
주차
1515대
· 실내 1395 · 실외 120
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
6,063평
20,043㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20,043.0㎡
≈
6,063.0평
소유
법인
소재
경기도 용인시 기흥구 중동 · 833
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
986억 5,164만원
4,922,000원/㎡ × 20,043.0㎡
2026년 기준
4,922,000원/㎡
▲
+29.5%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
근린공원
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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