D-8
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
445,511,320원
4억 4,551만
감정가 445,511,320원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
4,455만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 메종포레스트 더자딘(150동)
경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 11-65 (메종포레스트 더자딘(150동))
#2
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-128
205㎡
#3
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-3
6927㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 11-65 (메종포레스트 더자딘(150동))
2024-09-19 10:34
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 285-128
- 해당 토지의 지상에 목록1 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
3차 매각기일
2026-06-19
10:00
제101호 법정
최저매각가
4억 4,551만원
입찰 보증금
4,455만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
4억 2,288만→4억 4,551만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 유찰 | 4억 2,288만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 유찰 | 2억 9,602만원 |
| 3 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 4억 4,551만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
메종포레스트 더자딘(150동)
·
일반목구조
원천로 11-65 (메종포레스트 더자딘(150동))
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
12세대
총 세대
1동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
19%
대지 대비
용적률
38%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 학교
직선거리
중
868m
용천중학교
초
311m
용천초등학교
인근 지하철직선거리
에버라인
용인중앙시장(용인예술과학대)역
4.8km
에버라인
김량장역
4.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
62평
205㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
205.0㎡
≈
62.0평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 · 285-128
특성
이용상황
단독
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,737만원
475,000원/㎡ × 205.0㎡
▲
감정가 458%
2026년 기준
475,000원/㎡
▲
+97.9%
· 연평균 +14.0%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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