D-9
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
72,134,000원
7,213만
감정가 210,304,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
721만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 칠성동2가 440-2
2025년01월31일
대구광역시 북구 칠성동2가 440-2
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
4차 매각기일
2026-06-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
7,213만원
▼ 66% 감정가 2억 1,030만
입찰 보증금
721만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 1,030만→7,213만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,049만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 2억 1,030만원 |
| 2 | 2025-09-24 | 유찰 | 1억 4,721만원 |
| 3 | 2025-10-22 | 유찰 | 1억 304만원 |
| 4 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 7,213만원 |
토지 개요 사건 매물
30평
99㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
99.2㎡
≈
30.0평
토지
하천
대구광역시 북구 칠성동2가 440-2
토지 정보 VWorld
30평
99㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
99.2㎡
≈
30.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
대구광역시 북구 칠성동2가 · 440-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,140만원
921,400원/㎡ × 99.2㎡
▲
감정가 230%
2026년 기준
921,400원/㎡
▲
+55.4%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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