매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
318,176,000원
3억 1,817만
감정가 454,538,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
3,181만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
세종특별자치시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (2)
#1
세종특별자치시 금남면 대박리 330-1
783㎡
#2
세종특별자치시 금남면 대박리 330-2
793㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 금남면 대박리 330-1
2025-10-24 12:27
- 지목은 과수원으로 현황상 고추, 가지, 무, 배추, 고구마 등이 조금씩 심어져 있음, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 금남면 대박리 330-2
- 지목은 과수원으로 현황상 비닐하우스 안에 고추가 심어져 있고, 하우스 밖으로 배추가 심어져 있음, 점유 및 임대차관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
3억 1,817만원
▼ 30% 감정가 4억 5,453만
입찰 보증금
3,181만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 5,453만→3억 1,817만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-30 | 유찰 | 4억 5,453만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 3억 1,817만원 |
토지 개요 사건 매물
477평
1,576㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
783.0㎡
≈
236.9평
토지
99
세종특별자치시 금남면 대박리 330-1
물건 #2
793.0㎡
≈
239.9평
토지
99
세종특별자치시 금남면 대박리 330-2
토지 정보 VWorld
237평
783㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
783.0㎡
≈
236.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
세종특별자치시 금남면 대박리 · 330-1
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,498만원
172,400원/㎡ × 783.0㎡
▲
감정가 337%
2026년 기준
172,400원/㎡
▲
+116.0%
· 연평균 +8.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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