특수권리·특수조건
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- 법정지상권 지상 소재 건물 매각에서 제외, 최저매각가격은 지상 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임, 지상 건물 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
- 토지만매각 지상 소재 건물 매각에서 제외, 최저매각가격은 지상 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임, 지상 건물 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
- 농취증 농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
189,200,000원
1억 8,920만
감정가 199,332,000원
낙찰일
06-19
낙찰 완료
입찰 보증금
1,891만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 진량읍 봉회리 609
2025년07월10일
- 미경작 상태의 나지이고, 인접 토지와 한 부지로 사용되고 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 8,916만원
▼ 5% 감정가 1억 9,933만
입찰 보증금
1,891만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | 대기 | 1억 8,916만원 |
토지 개요 사건 매물
308평
1,017㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,017.0㎡
≈
307.6평
토지
임야
경상북도 경산시 진량읍 봉회리 609
토지 정보 VWorld
308평
1,017㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,017.0㎡
≈
307.6평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 진량읍 봉회리 · 609
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,952만원
78,200원/㎡ × 1,017.0㎡
▲
감정가 251%
2026년 기준
78,200원/㎡
▲
+66.4%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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