명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
C
매력지수52
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
190,100,000원
1억 9,010만
감정가 247,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,729만원
감정가 대비
▼ 23.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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대항력 임차보증금 275,000,000원은 확약으로 실질 인수 0원*. 현재 실질취득은 최저가 172,900,000원이나 시세상 저가 여부는 별도 검증이 필요합니다.
- 권리 심종보는 대항력·우선변제권이 있으나 2026.02.05 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 미배당 보증금 승계 0원*
- 가격 실질취득 172,900,000원* = 감정가 247,000,000원의 70%·1회 유찰, 최근 실거래 근거 없이 저가 단정 금지
- 점유·세금 이원찬은 2025.02.05 후순위 전입으로 대항력 없음. 국세·지방세 압류 3건의 당해세 여부와 점유관계 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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