D-9
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
466,200,000원
4억 6,620만
감정가 666,000,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
4,662만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-9).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
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총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 2층201호 (주1동)
2024-06-04 13:20
- 일부는 (주)제이원구미지점에서 사용하고 있고 일부는 점유자를 확인하지 못하였음.
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 2층202호 (주1동)
2024-06-04 14:08
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할수가 없었음.
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 2층203호 (주1동)
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할수가 없었음.
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 3층301호 (주1동)
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 4층401호 (주1동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
2차 매각기일
2026-06-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4억 6,620만원
▼ 30% 감정가 6억 6,600만
입찰 보증금
4,662만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 6,600만→4억 6,620만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-16 | 유찰 | 6억 6,600만원 |
| 2 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 4억 6,620만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
운동시설
· 운동시설,제1·2종근린생활시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2022년 3월 · 허가 2018-01-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 2층)
연면적
10,383.9㎡ · 대지 7,214.0㎡
세대·호
16호
건폐·용적
건폐율 17%
· 용적률 66%
주차
95대
· 실내 0 · 실외 95
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,523평
5,034㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
5,034.0㎡
≈
1,522.8평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 산동읍 신당리 · 1167-11
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 652만원
339,000원/㎡ × 5,034.0㎡
▼
감정가 39%
2026년 기준
339,000원/㎡
▲
+1514.3%
· 연평균 +302.9%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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