D-9
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
18,415,000원
1,841만
감정가 109,578,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
184만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 김천시 지좌동 산33-25
2480㎡
#2
경상북도 김천시 지좌동 산33-28
789㎡
#3
경상북도 김천시 지좌동 산33-31
202㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 지좌동 산33-25
2024-12-26 13:04
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 지좌동 산33-28
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
경상북도 김천시 지좌동 산33-31
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며, 주변에서도 이해관계인을 만나지 못하여 점유자를 특정할 수가 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
6차 매각기일
2026-06-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1,841만원
▼ 83% 감정가 1억 957만
입찰 보증금
184만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 957만→1,841만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,289만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-19 | 유찰 | 1억 957만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 유찰 | 7,670만원 |
| 3 | 2025-11-21 | 유찰 | 5,369만원 |
| 4 | 2025-12-19 | 유찰 | 3,758만원 |
| 5 | 2026-01-23 | 유찰 | 2,630만원 |
| 6 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 1,841만원 |
토지 개요 사건 매물
1,050평
3,471㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,480.0㎡
≈
750.2평
토지
제방
경상북도 김천시 지좌동 산33-25
물건 #2
789.0㎡
≈
238.7평
토지
제방
경상북도 김천시 지좌동 산33-28
물건 #3
202.0㎡
≈
61.1평
토지
제방
경상북도 김천시 지좌동 산33-31
토지 정보 VWorld
734평
2,426㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,426.0㎡
≈
733.9평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 지좌동 · 33-25
특성
이용상황
자연림
지형
고지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
861만원
3,550원/㎡ × 2,426.0㎡
▲
감정가 1272%
2026년 기준
3,550원/㎡
▲
+65.1%
· 연평균 +5.4%
· 2014년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
일반철도
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.