D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
585,444,000원
5억 8,544만
감정가 585,444,000원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
5,854만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상북도 울진군 후포면 삼율리 529
116㎡
#2
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-10
726㎡
#3
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-11
135㎡
#4
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-18
279㎡
#5
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-79
1㎡
#6
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-86
314㎡
#7
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-88
144㎡
#8
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-89
427㎡
#9
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-90
27㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 울진군 후포면 삼율리 529
2024년12월30일
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-10
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-11
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-18
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-79
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-86
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-88
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-89
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-90
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-06-19
10:00
제102호법정
최저매각가
5억 8,544만원
입찰 보증금
5,854만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 5억 8,544만원 |
토지 개요 사건 매물
656평
2,169㎡
대지
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
116.0㎡
≈
35.1평
토지
대지
경상북도 울진군 후포면 삼율리 529
물건 #2
726.0㎡
≈
219.6평
토지
대지
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-10
물건 #3
135.0㎡
≈
40.8평
토지
대지
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-11
물건 #4
279.0㎡
≈
84.4평
토지
대지
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-18
물건 #5
1.0㎡
≈
0.3평
토지
대지
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-79
물건 #6
314.0㎡
≈
95.0평
토지
대지
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-86
물건 #7
144.0㎡
≈
43.6평
토지
대지
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-88
물건 #8
427.0㎡
≈
129.2평
토지
대지
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-89
물건 #9
27.0㎡
≈
8.2평
토지
대지
경상북도 울진군 후포면 삼율리 530-90
토지 정보 VWorld
35평
116㎡
주거지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
116.0㎡
≈
35.1평
소유
개인
소재
경상북도 울진군 후포면 삼율리 · 529
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,992만원
171,800원/㎡ × 116.0㎡
▲
감정가 2938%
2026년 기준
171,800원/㎡
▲
+88.8%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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