명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
C
매력지수42
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
156,235,000원
1억 5,623만
감정가 173,000,000원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1,211만원
감정가 대비
▼ 9.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 121,100,000원이 아니라 대항 가능한 임차보증금 인수를 반영한 실질취득 약 165,000,000원으로 판단해야 하는 사건입니다.
- 가격 실질취득 165,000,000원 = 감정가 173,000,000원의 95.4% — 감정가 70% 낙찰로 보면 안 됨
- 인수 현재 회차 룰상 인수 43,900,000원 · 추가 유찰 시 인수액이 증가해 실질취득 총액은 약 165,000,000원 유지
- 권리 박다선 보증금 165,000,000원의 대항 가능한 주택임차권 잔액을 매수인이 인수한다는 명세서 문구 존재
- 리스크 실제 임차인 1명이며 임차인이 강제경매 신청채권자와 동일해 임대차 실체와 배당순위 원본 검증 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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