매력지수 100
D-1
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
218,888,000원
2억 1,888만
감정가 638,157,200원
다음 매각기일
06-12
D-1
입찰 보증금
2,188만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 167-6
737㎡
#2
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 167-8
247㎡
#3
· 가동
경기도 용인시 처인구 모현읍 동산로16번길 19-4 (가동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 167-6
2023-11-17 17:07
- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 167-8
- 목록3 주택의 부지로 이용되어 기재를 생략함.
경기도 용인시 처인구 모현읍 동산로16번길 19-4 (가동)
- - 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- - 해당 주소의 전입세대확인서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
4차 매각기일
2026-06-12
10:00
수원지방법원 제101호 법정
최저매각가
2억 1,888만원
▼ 66% 감정가 6억 3,815만
입찰 보증금
2,188만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 3,815만→2억 1,888만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 5,322만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 6억 3,815만원 |
| 2 | 2026-04-03 | 유찰 | 4억 4,671만원 |
| 3 | 2026-05-08 | 유찰 | 3억 1,269만원 |
| 4 | 2026-06-12 | D-1 진행 | 2억 1,888만원 |
토지 개요 사건 매물
298평
984㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
737.0㎡
≈
222.9평
토지
02
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 167-6
물건 #2
247.0㎡
≈
74.7평
토지
02
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 167-8
물건 #3
가동
건물
02
일반건물
경기도 용인시 처인구 모현읍 동산로16번길 19-4 (가동)
토지 정보 VWorld
223평
737㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
737.0㎡
≈
222.9평
소유
개인
· 공유 11인
소재
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 · 167-6
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,571만원
75,600원/㎡ × 737.0㎡
▲
감정가 1145%
2026년 기준
75,600원/㎡
▲
+34.8%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
자연취락지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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