특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김귀목(노인통합돌봄서비스)(전입 2022-02-18), 홍기대(전입 2013-10-30), 배철환(전입 2023-10-06)
- 위반건축물 옥상 옥탑 위반건축물에 해당 이행강제금 부과예정임(광주서구청장 사실회신 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수32
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
584,013,000원
5억 8,401만
감정가 1,042,879,960원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
5,840만원
감정가 대비
▼ 44.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 43% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 56%까지 유찰됐지만 확인 인수액 3,480만원과 보증금 미상 점유 10건 때문에 최저가만으로 가격 메리트를 판단할 수 없습니다.
- 가격 최저가 584,013,000원이나 최소 실질취득액은 618,813,000원+ — 비교 실거래가 없어 저가 여부 판단 불가
- 인수 김귀목·홍기대·배철환·선수영의 확인 보증금 34,800,000원이 매수인 인수 대상으로 계산
- 점유 성명 확인 점유자 13명 전원이 2024.09.10 말소기준일 이전 전입, 보증금 미상 점유 10건 별도
- 물건 1층 비주거+다가구 7개호 혼합, 옥탑 위반건축물과 이행강제금 부과 예정
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
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