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특수권리·특수조건 2

명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.

판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.

명세서 기재 다음 매각예정 2026.11.24 1회 · 최저 773,154,000원
매력지수 작성중 D-14 유찰 2회

부동산강제경매

2025타경25 · 서산지원 · 토지
13703㎡
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
773,154,000원 7억 7,315만 감정가 1,577,863,800원
감정가의 50% ▼ 50% 할인
다음 매각기일
11-24 D-14
서산지원 10:00
입찰 보증금
7,731만원
최저가의 10% · 77,315,400원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중 이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-14). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
충청남도 서산시 부석면 강당리 47-2
법원·사건
대전지방법원 서산지원 ·2025타경25 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-11-24 10:00 ·제111호 경매법정
물건
임야 13703㎡ 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비

물건 전체 내역 (5)

#1
충청남도 서산시 부석면 강당리 47-2
13703㎡
#2
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-6
5514㎡
#3
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-28
628㎡
#4
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-29
2884㎡
#5
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-30
3363㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청남도 서산시 부석면 강당리 47-2 2025-01-23 16:00
  1. 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-6
  1. 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-28
  1. 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-29
  1. 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-30
  1. 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-14 진행 중 3차 매각기일
2026-11-24 10:00 제111호 경매법정
최저매각가 7억 7,315만원 ▼ 51% 감정가 15억 7,786만
입찰 보증금 7,731만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-12-01 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 15억 7,786만→7억 7,315만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 5억 4,120만원
감정가 15.8억 현재 7.7억 1차 2차 3차 1차 · 15억 7,786만원 2차 · 11억 450만원 3차 · 7억 7,315만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2025-10-21 유찰 15억 7,786만원
2 2026-03-17 유찰 11억 450만원
3 2026-11-24 D-14 진행 7억 7,315만원

토지 개요 사건 매물

7,893평
26,092㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
13,703.0㎡ ≈ 4,145.1평
토지 99
충청남도 서산시 부석면 강당리 47-2
물건 #2
5,514.0㎡ ≈ 1,668.0평
토지 99
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-6
물건 #3
628.0㎡ ≈ 190.0평
토지 99
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-28
물건 #4
2,884.0㎡ ≈ 872.4평
토지 99
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-29
물건 #5
3,363.0㎡ ≈ 1,017.3평
토지 99
충청남도 서산시 부석면 강당리 465-30
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다. PNU 4421532031100470002

위치 / 로드뷰

충청남도 서산시 부석면 강당리 47-2

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