특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 “주택임차권자 승계인인 채권자 주택도시보증공사의 매각시 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대해 잔존 임대차보증금 반환청구권 및 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다”는 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.27
B
매력지수65
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
46,333,000원
4,633만
감정가 59,000,000원
낙찰일
07-16
낙찰 완료
입찰 보증금
413만원
실거래 대비
▼ 33.8%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차인 1명이 있으나 주택도시보증공사의 확약으로 인수는 실질 0원*. 실질취득 41,300,000원은 최근 12개월 평균의 82.1%지만 5회 유찰과 하락 추세를 확인해야 합니다.
- 권리 장성원 보증금 60,000,000원·대항력·우선변제권 보유. 확약 전 룰상 인수 19,843,400원, 확약 적용 시 실질 0원*
- 가격 실질취득 41,300,000원* = 최근 12개월 평균 50,333,333원의 82.1% · 최신 거래 48,500,000원보다 낮음
- 리스크 5회 유찰·단지 평균 2.9회 유찰·최근 거래 -4.0% 하락. 근린시설 분류와 도시형생활주택 원룸형 이용상태 점검
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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