매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경12803 · 수원지방법원 · 근린시설

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

1,255,870,000원 12억 5,587만 감정가 2,563,000,000원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

06-10

수원지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 2,558만

최저가의 10% · 125,587,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

인쇄용 보기

현장 사진 20장 전체 보기 →

+16

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (20)

사건 개요

소재지

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층103호 (에프엠프라자)

법원·사건

수원지방법원 ·2024타경12803 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-10 10:00 ·광교신청사 제101호 법정

물건

에프엠프라자 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (5)

#1 · 에프엠프라자

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층103호 (에프엠프라자)

#2 · 에프엠프라자

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층104호 (에프엠프라자)

#3 · 에프엠프라자

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층105호 (에프엠프라자)

#4 · 에프엠프라자

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층106호 (에프엠프라자)

#5 · 에프엠프라자

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층107호 (에프엠프라자)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층103호 (에프엠프라자) 2024-12-27 11:35

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바,`노브랜드` 상호의 상가이며 직원에게 안내문을 교부함. 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함(목록 1.부터 목록 5.까지는 하나로 합체하여 하나의 점포로 운영 중이며, 보증금과 차임은 목록 1.부터 목록 5.까지의 전체 금액임)

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층104호 (에프엠프라자)

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바,`노브랜드` 상호의 상가이며 직원에게 안내문을 교부함. 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함(목록 1.부터 목록 5.까지는 하나로 합체하여 하나의 점포로 운영 중이며, 보증금과 차임은 목록 1.부터 목록 5.까지의 전체 금액임)

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층105호 (에프엠프라자)

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바,`노브랜드` 상호의 상가이며 직원에게 안내문을 교부함. 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함(목록 1.부터 목록 5.까지는 하나로 합체하여 하나의 점포로 운영 중이며, 보증금과 차임은 목록 1.부터 목록 5.까지의 전체 금액임)

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층106호 (에프엠프라자)

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바,`노브랜드` 상호의 상가이며 직원에게 안내문을 교부함. 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함(목록 1.부터 목록 5.까지는 하나로 합체하여 하나의 점포로 운영 중이며, 보증금과 차임은 목록 1.부터 목록 5.까지의 전체 금액임)

경기도 화성시 향남읍 행정동로 17, 1층107호 (에프엠프라자)

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바,`노브랜드` 상호의 상가이며 직원에게 안내문을 교부함. 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함(목록 1.부터 목록 5.까지는 하나로 합체하여 하나의 점포로 운영 중이며, 보증금과 차임은 목록 1.부터 목록 5.까지의 전체 금액임)

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.