매력지수 100
D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
119,707,000원
1억 1,970만
감정가 349,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1,197만원
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-
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3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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이 사건의 다른 매물
총 26건 중 25건
물건 1
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층201호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,216만원
물건 2
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층202호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 290만원
물건 3
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층203호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 290만원
물건 4
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층204호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,627만원
물건 5
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층205호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,078만원
물건 6
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층206호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,593만원
물건 7
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층207호 (지동,쥬피터88주건축물)
8,575만원
물건 8
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층301호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,456만원
물건 9
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층302호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 495만원
물건 10
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층303호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 530만원
물건 11
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층304호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,867만원
물건 12
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층305호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,284만원
물건 13
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층306호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,867만원
물건 14
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층307호 (지동,쥬피터88주건축물)
8,746만원
물건 15
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층401호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,147만원
물건 16
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층402호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,078만원
물건 17
다세대
낙찰
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층403호 (지동,쥬피터88주건축물)
낙찰 1억 8,588만
물건 18
다세대
낙찰
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층404호 (지동,쥬피터88주건축물)
낙찰 2억 431만
물건 19
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층405호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 1,421만원
물건 21
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층407호 (지동,쥬피터88주건축물)
8,403만원
물건 22
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층501호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 5,640만원
물건 23
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층502호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 2,279만원
물건 24
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층503호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 4,303만원
물건 25
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층504호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 3,308만원
물건 26
다세대
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층505호 (지동,쥬피터88주건축물)
1억 2,485만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층201호 (지동,쥬피터88주건축물)
2024-03-05 12:05
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층202호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층203호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층204호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층205호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층206호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 외국인체류확인서에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층207호 (지동,쥬피터88주건축물)
- 현장을 방문하여 만난 한*민이라는 여성에 의하면, 자신은 임차인의 여자친구이고 해당 세대에는 임차인 김준석이 거주하고 있다고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 위 김준석을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층301호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층302호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층303호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층304호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층305호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 외국인체류확인서에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층306호 (지동,쥬피터88주건축물)
- 현장을 방문하여 만난 외국인 여성들에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 외국인체류확인서에 의하면, 해당 주소에는 외국인들 세대가 전입되어 있음.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층307호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층401호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층402호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층403호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층404호 (지동,쥬피터88주건축물)
- 현장을 방문하여 만난 박순향이라는 여성에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 박순향을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층405호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층406호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층407호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층501호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층502호 (지동,쥬피터88주건축물)
- 현장을 방문하여 만난 임고은이라는 여성에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 임고은을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층503호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층504호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층505호 (지동,쥬피터88주건축물)
- - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 파악하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서와 주민등록등본, 외국인체류확인서에는 소유자 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 1,970만원
▼ 66% 감정가 3억 4,900만
입찰 보증금
1,197만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 4,900만→1억 1,970만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,379만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-27 | 유찰 | 3억 4,900만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 2억 4,430만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 유찰 | 1억 7,101만원 |
| 4 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1억 1,970만원 |
건물·단지 정보 K-apt
쥬피터88주건축물
1동 4층406호
팔달문로114번길 25-16 (지동,쥬피터88주건축물)
전유
· 단독 소유 부분
26세대
총 세대
1동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
12평형
공급 ~40㎡
전용 31㎡ · 2건
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 4건
17평형
공급 ~56㎡
전용 43㎡ · 4건
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 10건
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 4건
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
799m
수원공업고등학교
중
694m
동성중학교
초
559m
지동초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
수원시청역역
2.0km
분당선
매교역역
2.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
283평
936㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
936.5㎡
≈
283.3평
소유
개인
소재
경기도 수원시 팔달구 지동 · 481-11
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
16억 9,881만원
1,814,000원/㎡ × 936.5㎡
▼
감정가 21%
2026년 기준
1,814,000원/㎡
▲
+74.4%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
도시교통정비지역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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