매력지수 100
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,091,720,000원
10억 9,172만
감정가 2,228,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1억
917만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-17
1942㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
#2
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-18
20㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
#3
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-61
28㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
#4
· 1동
경기도 화성시 봉담읍 건배길 18 (1동)
#5
· 2동
경기도 화성시 봉담읍 건배길 18 (2동)
#6
· 3동
경기도 화성시 봉담읍 건배길 18 (3동)
#7
· 4동
경기도 화성시 봉담읍 건배길 18 (4동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-17
2024-07-31 14:30
- 목록 4, 5, 6, 7 건물의 부지임.
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-18
- 해당 부동산의 진입로로 이용중임.
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-61
- 해당 부동산의 진입로로 이용중임.
경기도 화성시 봉담읍 건배길 18 (1동)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 1동 건물 사무실에서 채무자겸소유자 주식회사 센테크 대표 이상만을 만나 안내문을 교부하였으며, 나머지 임차인들은 하계휴가로 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 임차인들이 있는 것으로 기재되어 있는바, 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 건배길 18 (2동)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 1동 건물 사무실에서 채무자겸소유자 주식회사 센테크 대표 이상만을 만나 안내문을 교부하였으며, 나머지 임차인들은 하계휴가로 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 임차인들이 있는 것으로 기재되어 있는바, 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 건배길 18 (3동)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 1동 건물 사무실에서 채무자겸소유자 주식회사 센테크 대표 이상만을 만나 안내문을 교부하였으며, 나머지 임차인들은 하계휴가로 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 임차인들이 있는 것으로 기재되어 있는바, 임차인으로 등재 함
경기도 화성시 봉담읍 건배길 18 (4동)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 1동 건물 사무실에서 채무자겸소유자 주식회사 센테크 대표 이상만을 만나 안내문을 교부하였으며, 나머지 임차인들은 하계휴가로 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 임차인들이 있는 것으로 기재되어 있는바, 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
10억 9,172만원
▼ 51% 감정가 22억 2,800만
입찰 보증금
1억 917만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
22억 2,800만→10억 9,172만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 6,420만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 22억 2,800만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 15억 5,960만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 10억 9,172만원 |
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
331,600원/㎡
▲
+40.5%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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