매력지수 90
D-2
유찰 1회
공유물분할을위한경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
296,786,000원
2억 9,678만
감정가 473,280,000원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
2,967만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 37% 할인
매각 임박
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-2).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 봉담읍 마하리 산18-3
2024-12-05 14:30
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 화성시 봉담읍 마하리 산18
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
2차 매각기일
2026-06-12
10:00
수원지방법원 제101호 법정
최저매각가
2억 9,678만원
▼ 37% 감정가 4억 7,328만
입찰 보증금
2,967만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 2,398만→2억 9,678만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 4억 2,398만원 |
| 2 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 2억 9,678만원 |
토지 개요 사건 매물
596평
1,972㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,972.0㎡
≈
596.5평
토지
제방
경기도 화성시 봉담읍 마하리 산18
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
2025년 기준
70,000원/㎡
▲
+15.1%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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