NPL 검토
주식회사파인솔루션대부
후보 채권자 1곳
- 주식회사파인솔루션대부
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나
예상 낙찰가
672,153,300원 ~ 774,343,500원
-
주식회사파인솔루션대부 대부업체채권최고액 643,500,000원 회수 예상 324,781,767원 ~ 425,950,065원 낙찰가 민감
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주식회사우리은행 은행채권최고액 338,250,000원 회수 예상 338,250,000원 낙찰가 무관
낙찰가 예측 기준표 — 검증 오차(MAPE) 10.6% · 검증 표본 17,529건 · 2026.04.15~2026.10.26 매각 실적 기준 (산출 2026.10.28)
배당 순위와 예상 낙찰가로 계산한 추정 구간입니다 — 실제 배당 결과와 대조해 검증한 값이 아닙니다(법원이 배당표 실적을 공개하지 않습니다). 표시된 금액은 등기부상 채권최고액 기준이며 실제 채권 잔액은 알 수 없습니다. 채권의 실제 매각 의사·양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
609,000,000원
6억 900만
감정가 870,000,000원
다음 매각기일
11-10
D-12
입찰 보증금
6,090만원
실거래 대비
▼ 28.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 성복1로 107, 513동 16층1601호 (성복동,성남마을벽산아파트)
2024-12-30 10:35
- - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자 겸 소유자 외에 채무자 겸 소유자가 아닌 김나현을 세대주로 하는 세대가 각 전입, 등록되어 있어 김나현을 임차인으로 추정하고 등재함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 체류 외국인은 없음
- - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-11-10
10:00
수원지방법원 제101호 법정
최저매각가
6억 900만원
▼ 30% 감정가 8억 7,000만
입찰 보증금
6,090만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 7,000만→6억 900만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 8억 7,000만원 |
| 2 | 2026-11-10 | D-12 진행 | 6억 900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
성남마을벽산아파트
513동 16층1601호
성복1로 107 (성복동,성남마을벽산아파트)
전유
· 단독 소유 부분
951세대
총 세대
14동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 16층
현 매물 16층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 벽산건설
시행 늘푸른주택
단지 시설K-apt V4 detail
2,029대
주차
세대당 2.13
32대
승강기
동당 2.3
240대
CCTV
세대당 0.25
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
52평형
공급 ~173㎡
전용 133㎡ · 264건
53평형
공급 ~174㎡
전용 134㎡ · 204건
65평형
공급 ~215㎡
전용 165㎡ · 19건
76평형
공급 ~250㎡
전용 192㎡ · 130건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 146.8㎡ (약 44.4평)
719세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.0km
성복고등학교
중
118m
성서중학교
중
1.1km
성복중학교 ★ 단지 추천
초
340m
효자초등학교
초
1.2km
성복초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
신분당선
성복역
1.4km
신분당선
상현역
1.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(수지구청) 병원(수지삼성) 백화점(신세계) 대형상가(이마트) 공원(근린공원) 기타()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
26,938평
89,051㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
89,050.8㎡
≈
26,937.7평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 성복동 · 723
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3050억 8,804만원
3,426,000원/㎡ × 89,050.8㎡
2026년 기준
3,426,000원/㎡
▲
+50.3%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
비행안전제3구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (6)
경관녹지
접함
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
공공공지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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