매력지수 60
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
594,122,000원
5억 9,412만
감정가 848,746,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
5,941만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 화성시 양감면 대양리 1228-9
713㎡
#2
경기도 화성시 양감면 대양리 1228-10
741㎡
#3
· 1동
경기도 화성시 양감면 은행나무로 531-34 (1동)
#4
경기도 화성시 양감면 대양리 1228-8
390㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 양감면 대양리 1228-9
2025-02-03 09:10
- 해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
경기도 화성시 양감면 대양리 1228-10
- 해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
경기도 화성시 양감면 은행나무로 531-34 (1동)
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
경기도 화성시 양감면 대양리 1228-8
- 해당 토지는 도로로 사용되고 있는 것으로 보임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 9,412만원
▼ 30% 감정가 8억 4,874만
입찰 보증금
5,941만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 4,874만→5억 9,412만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-24 | 유찰 | 8억 4,874만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 5억 9,412만원 |
토지 개요 사건 매물
558평
1,844㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
713.0㎡
≈
215.7평
토지
99
경기도 화성시 양감면 대양리 1228-9
물건 #2
741.0㎡
≈
224.2평
토지
99
경기도 화성시 양감면 대양리 1228-10
물건 #3
1동
건물
99
일반건물
경기도 화성시 양감면 은행나무로 531-34 (1동)
물건 #4
390.0㎡
≈
118.0평
토지
99
경기도 화성시 양감면 대양리 1228-8
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
295,800원/㎡
▲
+12.9%
· 연평균 +6.5%
· 2023년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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