매력지수 82
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
154,484,110원
1억 5,448만
감정가 387,209,000원
낙찰일
06-05
낙찰 완료
입찰 보증금
1,543만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 60% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 화성시 우정읍 화수리 291-7
1677㎡
#2
경기도 화성시 우정읍 화수리 293
926㎡
#3
경기도 화성시 우정읍 화수리 981-1
363㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 우정읍 화수리 291-7
2025-01-24 14:51
- 해당 토지 지목은 임야이나 농가주택과 축사로 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는 바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 구분 소유자(김기자)를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
경기도 화성시 우정읍 화수리 293
- 해당 토지는 논으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
경기도 화성시 우정읍 화수리 981-1
- 해당 토지는 논이나 비닐하우스 1동이고 축사 옆에 있으며 소유자나 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-05
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 5,437만원
▼ 60% 감정가 3억 8,720만
입찰 보증금
1,543만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 1,504만→1억 5,437만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 806만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-27 | 유찰 | 3억 1,504만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 2억 2,053만원 |
| 3 | 2026-06-05 | 대기 | 1억 5,437만원 |
토지 개요 사건 매물
897평
2,966㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,677.0㎡
≈
507.3평
토지
대지
경기도 화성시 우정읍 화수리 291-7
물건 #2
926.0㎡
≈
280.1평
토지
대지
경기도 화성시 우정읍 화수리 293
물건 #3
363.0㎡
≈
109.8평
토지
대지
경기도 화성시 우정읍 화수리 981-1
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
2025년 기준
50,400원/㎡
▲
+33.7%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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