특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 2026. 5. 26.자 주택도시보증공사로부터 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고, 대항력은 포기하며, 임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의 한다'는 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수54
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
215,000,000원
2억 1,500만
감정가 215,000,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
2,150만원
실거래 대비
▼ 0.3%
시세 이하
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 임차인 보증금 197,000,000원이 있으나 확약으로 매수인 인수는 실질 0원*. 다만 현재 실질취득 215,000,000원을 시세보다 싸다고 단정할 수는 없습니다.
- 권리 서은미 전입 2021.01.13로 대항력 있음. 2026.05.26 확약에 따라 대항력·잔존 보증금 청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 가격 실질취득 215,000,000원은 최근 거래 230,000,000원의 93.5%지만, 비교 거래는 전용 47.29㎡이고 대상은 37.12㎡
- 리스크 2회 유찰에도 최저가가 감정가 100%이며, 14세대 다세대·실거래 1건·국세와 지방세 압류 3건을 함께 확인해야 함
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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