매력지수 100
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
376,026,000원
3억 7,602만
감정가 767,399,900원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
3,760만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 용인시 수지구 고기동 259-49
272㎡
#2
· 자르빌5호
경기도 용인시 수지구 고기동 259-49 자르빌5호
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 41.66㎡
2층 42.04㎡
#3
경기도 용인시 수지구 고기동 259-96
205㎡
#4
경기도 용인시 수지구 고기동 259-100
62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 고기동 259-49
2025-03-06 09:20
- 목록 2. 건물의 대지임.
경기도 용인시 수지구 고기동 259-49 자르빌5호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
경기도 용인시 수지구 고기동 259-96
경기도 용인시 수지구 고기동 259-100
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
3억 7,602만원
▼ 51% 감정가 7억 6,739만
입찰 보증금
3,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 6,739만→3억 7,602만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,321만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 유찰 | 7억 6,739만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 5억 3,718만원 |
| 3 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 3억 7,602만원 |
토지 개요 사건 매물
176평
581㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
272.0㎡
≈
82.3평
토지
02
경기도 용인시 수지구 고기동 259-49
물건 #2
자르빌5호
41.7㎡
≈
12.6평
건물
02
일반건물
경기도 용인시 수지구 고기동 259-49 자르빌5호
물건 #3
205.0㎡
≈
62.0평
토지
02
경기도 용인시 수지구 고기동 259-96
물건 #4
62.0㎡
≈
18.8평
토지
02
경기도 용인시 수지구 고기동 259-100
토지 정보 VWorld
82평
272㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
272.0㎡
≈
82.3평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 고기동 · 259-49
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,996만원
919,000원/㎡ × 272.0㎡
▲
감정가 307%
2026년 기준
919,000원/㎡
▲
+61.2%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
준보전산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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