매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,191,558,400원
21억 9,155만
감정가 2,191,558,400원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
1,915만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-5
3929㎡
#2
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-6
171㎡
#3
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-7
174㎡
#4
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-8
609㎡
#5
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-9
895㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-5
2025-03-05 12:56
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-6
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-7
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-8
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-9
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
21억 9,155만원
입찰 보증금
2억 1,915만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 21억 9,155만원 |
토지 개요 사건 매물
1,748평
5,778㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
3,929.0㎡
≈
1,188.5평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-5
물건 #2
171.0㎡
≈
51.7평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-6
물건 #3
174.0㎡
≈
52.6평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-7
물건 #4
609.0㎡
≈
184.2평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-8
물건 #5
895.0㎡
≈
270.7평
토지
대지
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-9
토지 정보 VWorld
1,188평
3,929㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
3,929.0㎡
≈
1,188.5평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 · 661-5
특성
이용상황
공업나지
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 1,719만원
360,700원/㎡ × 3,929.0㎡
▲
감정가 155%
2026년 기준
360,700원/㎡
▲
+46.2%
· 연평균 +5.1%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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