매력지수 88
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
121,765,000원
1억 2,176만
감정가 355,000,000원
다음 매각기일
06-05
입찰 보증금
1,217만원
실거래 대비
▼ 26.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 중동 38-6 블레싱타워 4층403호
2025-03-05 10:08
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-05
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 2,176만원
▼ 66% 감정가 3억 5,500만
입찰 보증금
1,217만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 5,500만→1억 2,176만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,523만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 3억 5,500만원 |
| 2 | 2026-03-27 | 유찰 | 2억 4,850만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 유찰 | 1억 7,395만원 |
| 4 | 2026-06-05 | 대기 | 1억 2,176만원 |
건물·단지 정보 K-apt
블레싱타워
4층403호
동백죽전대로 213 (중동,블레싱타워)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
1동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
489m
초당고등학교
중
544m
초당중학교
초
374m
초당초등학교
인근 지하철직선거리
에버라인
초당역
98m
에버라인
동백(용인세브란스)역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
471평
1,557㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,557.0㎡
≈
471.0평
소유
법인
소재
경기도 용인시 기흥구 중동 · 38-6
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 4만원
1,413,000원/㎡ × 1,557.0㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
1,413,000원/㎡
▲
+30.8%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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