매력지수 87 D-2 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경54846 · 수원지방법원 · 근린시설
철골, 철근콘크리트조 131.60㎡
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
297,500,000 2억 9,750만 감정가 425,000,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
06-12 D-2
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
2,975만원
최저가의 10% · 29,750,000원
실거래 대비
▼ 64.6% 싸게 매수
같은 평형 직전 2건 평균 8.40억원
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 30% 할인 매각 임박 경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-2). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경기도 수원시 팔달구 인계동 1125-2 벽산그랜드코아 10층1003호
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경54846 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-12 10:00 ·수원지방법원 제101호 법정
물건
벽산그랜드코아 철골, 철근콘크리트조 / 131.60㎡
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 수원시 팔달구 인계동 1125-2 벽산그랜드코아 10층1003호 2025-03-21 15:30
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-2 진행 중 2차 매각기일
2026-06-12 10:00 수원지방법원 제101호 법정
최저매각가 2억 9,750만 ▼ 30% 감정가 4억 2,500만
입찰 보증금 2,975만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-19 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 4억 2,500만2억 9,750만
감정가 4.2억 현재 3.0억 1차 2차 1차 · 4억 2,500만원 2차 · 2억 9,750만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-05-08 유찰 4억 2,500만원
2 2026-06-12 D-2 진행 2억 9,750만원

위치 / 로드뷰

경기도 수원시 팔달구 인계동 1125-2 벽산그랜드코아 10층1003호

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현장 사진 (10장)

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