매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경55272 · 수원지방법원 · 건물
1650㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

낙찰가 유찰 2회 후 낙찰

1,230,000,000원 12억 3,000만 감정가 1,762,586,900원

감정가의 69% 2026-04-27 낙찰

최저매각가 863,667,000원 최저가 대비 +42%

낙찰일

04-27 낙찰 완료

수원지방법원 일괄매각 4개 목록

입찰 보증금

8,636만원

최저가의 10% · 86,366,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 50장 전체 보기 →

+46

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (50)

사건 개요

소재지

경기도 화성시 송산면 중송리 336-4

법원·사건

수원지방법원 ·2025타경55272 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-27 10:00 ·광교신청사 제101호 법정

물건

10000 1650㎡ / / 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

경기도 화성시 송산면 중송리 336-4

1650㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

#2 · 에이동

경기도 화성시 송산면 중송리 336-4 에이동

일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 349.68㎡ 2층 278.48㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

#3 · 비동

경기도 화성시 송산면 중송리 336-4 비동

일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 (제조업소) 149.5㎡ 1층 (사무소) 92㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 송산면 중송리 336-8

820㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 화성시 송산면 중송리 336-4 2025-04-04 14:17

해당 토지는 목록 2,3 건물의 부지로 점유자 기재를 생략 함

경기도 화성시 송산면 중송리 336-4 에이동

현황 조사차 해당 공장을 방문하여 만난 새롬테크 대표 차진혁에 의하면, 자신들이 일부 점유하여 운영하고 있고, 일부는 임대하여 운영한다고 함

경기도 화성시 송산면 중송리 336-4 비동

- 현황 조사차 해당 공장을 방문하여 만난 새롬테크 대표 차진혁에 의하면, 비동은 자신이 운영하지 않고 대호종합건설과 김용배가 운영하고 있다고 하고, 김용배가 전입하여 주민등록이 되어 있으며, 외국인 ODPEA JAKAPONG이 2023.07.12.부터 체류함
- 비동의 임차인 대호종합건설 관계자는 부재 중이어서 공장 출입문에 안내문을 부착하였음

경기도 화성시 송산면 중송리 336-8