매력지수 83
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
215,150,000원
2억 1,515만
감정가 331,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
1,621만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 6층601호
2025-05-08 15:18
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-02
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 6,219만원
▼ 51% 감정가 3억 3,100만
입찰 보증금
1,621만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 51%
3억 3,100만→1억 6,219만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,353만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 유찰 | 3억 3,100만원 |
| 2 | 2025-11-07 | 유찰 | 2억 3,170만원 |
| 3 | 2025-12-09 | 유찰 | 1억 6,219만원 |
| 4 | 2026-01-13 | 유찰 | 1억 1,353만원 |
| 5 | 2026-03-25 | 유찰 | 3억 3,100만원 |
| 6 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 3,170만원 |
| 7 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 6,219만원 |
건물·단지 정보 K-apt
가온누리빌리지
에이동 6층601호
마북로47번길 9 (마북동,가온누리빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
24세대
총 세대
2동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 6건
25평형
공급 ~82㎡
전용 63㎡ · 8건
27평형
공급 ~90㎡
전용 69㎡ · 4건
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
363m
구성고등학교
중
487m
구성중학교
초
112m
구성초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
구성역역
환승
1.0km
분당선
신갈역역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
334평
1,103㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,103.0㎡
≈
333.7평
소유
개인
소재
경기도 용인시 기흥구 마북동 · 314-1
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 9,605만원
1,719,000원/㎡ × 1,103.0㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
1,719,000원/㎡
▲
+105.9%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
비행안전제3구역(전술)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역
상대보호구역
성장관리권역
정비예정구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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