매력지수 78
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
196,000,000원
1억 9,600만
감정가 280,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1,960만원
실거래 대비
▼ 28.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 1142 에이스카운티아파트 107동 11층1104호
2025-06-12 12:10
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 9,600만원
▼ 30% 감정가 2억 8,000만
입찰 보증금
1,960만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 8,000만→1억 9,600만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 8,000만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 9,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
에이스카운티아파트
107동 11층1104호
백옥대로 737 (에이스카운티아파트)
전유
· 단독 소유 부분
430세대
총 세대
9동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 에이스건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
478대
주차
세대당 1.11
16대
승강기
동당 1.8
121대
CCTV
세대당 0.28
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
26평형
공급 ~86㎡
전용 65㎡ · 82건
30평형
공급 ~99㎡
전용 75㎡ · 87건
34평형
공급 ~112㎡
전용 85㎡ · 76건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.9㎡ (약 23.0평)
430세대 구성
인근 학교
직선거리
중
1.3km
용천중학교
초
1.1km
용천초등학교
인근 지하철직선거리
에버라인
용인중앙시장(용인예술과학대)역
4.0km
에버라인
김량장역
4.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,651평
28,599㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,598.9㎡
≈
8,651.1평
소유
개인
소재
경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 · 1142
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
305억 1,502만원
1,067,000원/㎡ × 28,598.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,067,000원/㎡
▲
+102.0%
· 연평균 +11.3%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
영농여건불리농지
저촉
제2종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (4)
보전녹지지역
접함
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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