특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경881
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
707,334,000원
7억 733만
감정가 2,946,000,000원
다음 매각기일
07-08
입찰 보증금
7,073만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#3
· 서영아너시티
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 1층103호
철근콘크리트구조 31.08㎡
#4
· 서영아너시티
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 1층102호
철근콘크리트구조 30.34㎡
#5
· 서영아너시티
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 1층104호
철근콘크리트구조 43.99㎡
#6
· 서영아너시티
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 1층105호
철근콘크리트구조 43.99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 13층1302호
2026-01-26 11:05
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 8층818호
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 1층103호
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는 바, 임차인의 직원 김*경을 만나 안내문을 교부하였으며, 목록 3,4,5,6(102호~105호)를 벽체구분없이 통합점포(영웅정육식당)로 운영 중임.
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 1층102호
- 목록3 기재와 같음
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 1층104호
- 목록3 기재와 같음
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 1층105호
- 목록3 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-08
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
7억 733만원
▼ 76% 감정가 29억 4,600만
입찰 보증금
7,073만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
29억 4,600만→7억 733만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 9,513만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-20 | 유찰 | 29억 4,600만원 |
| 2 | 2026-03-25 | 유찰 | 20억 6,220만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 14억 4,354만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 유찰 | 10억 1,047만원 |
| 5 | 2026-07-08 | 대기 | 7억 733만원 |
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
2025년 기준
1,897,000원/㎡
▲
+2.8%
· 연평균 +1.4%
· 2023년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.