매력지수 75
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
315,999,999원
3억 1,599만
감정가 375,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
2,625만원
실거래 대비
▼ 26.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 오산시 지곶동 577 이편한세상오산세교 105동 12층1202호
2025-10-18 12:00
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-27
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
2억 6,250만원
▼ 30% 감정가 3억 7,500만
입찰 보증금
2,625만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 7,500만→2억 6,250만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 3억 7,500만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 대기 | 2억 6,250만원 |
건물·단지 정보 K-apt
이편한세상오산세교
105동 12층1202호
세마문학로 50 (지곶동,이편한세상오산세교)
전유
· 단독 소유 부분
2,050세대
총 세대
23동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대림산업
시행 오산세마 지역주택조합
단지 시설K-apt V4 detail
2,275대
주차
세대당 1.11
46대
승강기
동당 2.0
500대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
25평형
공급 ~82㎡
전용 60㎡ · 633건
31평형
공급 ~102㎡
전용 75㎡ · 120건
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 489건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 72.4㎡ (약 21.9평)
2,050세대 구성
인근 학교
직선거리
초
142m
세마초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
세마역역
2.5km
경부선
오산대역역
3.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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