매력지수 83
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
26,399,000원
2,639만
감정가 76,965,900원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
263만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창녕군 창녕읍 탐하리 130-2
436㎡
#2
경상남도 창녕군 창녕읍 탐하리 130-2
조적조(벽돌)경사 스라브지붕
단층 단독주택
82.78㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 창녕읍 탐하리 130-2
2025-04-22 13:24
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 창녕읍 탐하리 130-2
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2,639만원
▼ 66% 감정가 7,696만
입찰 보증금
263만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7,696만→2,639만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,847만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 7,696만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 5,387만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 3,771만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 2,639만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2000
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
20%
대지 대비
용적률
20%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
1.1km
창녕슈퍼텍고등학교
중
1.1km
신창여자중학교
초
1.2km
창녕초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상남도 창녕군 창녕읍 탐하리 · 130-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,694만원
61,800원/㎡ × 436.0㎡
▲
감정가 286%
2026년 기준
61,800원/㎡
▲
+133.2%
· 연평균 +10.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
생산녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
자연취락지구
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
도시지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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