매력지수 85
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
35,000,000원
3,500만
감정가 50,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
350만원
실거래 대비
▼ 27.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 876-3 용진원주아파트 103동 12층 1204호
2025-12-16 13:00
- 채무자겸 소유자 이양구와 전화문답(12.17. 11:50)에 의하여 이건 현황을 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
3,500만원
▼ 30% 감정가 5,000만
입찰 보증금
350만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5,000만→3,500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 5,000만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 3,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
용진원주아파트
103동 12층 1204호
완주로 716 (용진원주아파트)
전유
· 단독 소유 부분
297세대
총 세대
3동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (유)원주종합건설
시행 유)원주종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
226대
주차
세대당 0.76
4대
승강기
동당 1.3
28대
CCTV
세대당 0.09
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
14평형
공급 ~48㎡
전용 36㎡ · 45건
22평형
공급 ~71㎡
전용 54㎡ · 20건
22평형
공급 ~73㎡
전용 55㎡ · 21건
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 37건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 52.2㎡ (약 15.8평)
297세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.9km
완주고등학교 ★ 단지 추천
중
5.0km
용진중학교 ★ 단지 추천
초
2.6km
용봉초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(완주경찰서, 완주군청) 병원(실로암병원) 공원(생강골공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
165평
545㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
545.0㎡
≈
164.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 · 876-3
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,945만원
109,100원/㎡ × 545.0㎡
▼
감정가 84%
2026년 기준
109,100원/㎡
▼
-4.9%
· 연평균 -1.6%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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