매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
714,375,000원
7억 1,437만
감정가 1,457,908,000원
다음 매각기일
04-27
입찰 보증금
7,143만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 733-1
646㎡
#2
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 733-1
일반목구조 아스팔트슁글잇기지붕 3층 단독주택
1층 다가구주택 165.8㎡
2층 다가구주택 165.8㎡
3층 다가구주택 165.8㎡
#3
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 733-6
658㎡
#4
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 733-6
일반목구조 아스팔트슁글지붕 3층 숙박시설
1층 165.8 ㎡
2층 165.8 ㎡
3층 165.8 ㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 733-1
2025-07-14 15:00
- 채무자(소유자) 주식회사 휴파라다이스(대표 김호성, 25. 1. 20.취임)을 만나 현황을 조사함
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 733-1
- 채무자(소유자) 주식회사 휴파라다이스(대표 김호성, 25. 1. 20.취임)을 만나 현황을 조사함
- 채무자의 진술과 전입세대확인서를 참조하여 임차인 주재인 등재함.
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 733-6
- 채무자(소유자) 주식회사 휴파라다이스(대표 김호성, 25. 1. 20.취임)을 만나 현황을 조사함
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 733-6
- 채무자(소유자) 주식회사 휴파라다이스(대표 김호성, 25. 1. 20.취임)을 만나 현황을 조사함
- 채무자의 진술과 상가건물임대차현황서 참조하여 임차인 김도영을 등재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-27
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
7억 1,437만원
▼ 51% 감정가 14억 5,790만
입찰 보증금
7,143만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
14억 5,790만→7억 1,437만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 6만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 14억 5,790만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 10억 2,053만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 대기 | 7억 1,437만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2008년 5월 · 허가 2008-01-02
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
3층
연면적
497.4㎡ · 대지 646.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
· 용적률 77%
주차
7대
· 실내 0 · 실외 7
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
195평
646㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
646.0㎡
≈
195.4평
소유
개인
소재
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 · 733-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 200만원
157,900원/㎡ × 646.0㎡
▲
감정가 1429%
2026년 기준
157,900원/㎡
▲
+0.8%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.