특수권리·특수조건
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- 지분매각 지분매각(공유자우선매수 1회 제한)
- 토지지분 지분매각(공유자우선매수 1회 제한)
- 공유자우선매수 지분매각(공유자우선매수 1회 제한)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
1,523,000원
152만
감정가 9,063,360원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
15만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
매각 임박
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 290-1
2025-07-22 12:56
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 318
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임. 다만 목록3 토지와 인접한 곳에 소재하는 제시외 건물에 허춘길세대가 등재되어 있어 임차인등 권리신고 안내문을 출입문 틈에 꽂아 둠.
전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 319
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임. 다만 목록2 토지와 인접한 곳에 소재하는 제시외 건물에 허춘길세대가 등재되어 있어 임차인등 권리신고 안내문을 출입문 틈에 꽂아 둠.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-08-03
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
152만원
▼ 83% 감정가 906만
입찰 보증금
15만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
906만→152만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 106만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 906만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 634만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 444만원 |
| 4 | 2026-04-27 | 유찰 | 310만원 |
| 5 | 2026-06-15 | 유찰 | 217만원 |
| 6 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 152만원 |
토지 개요 사건 매물
628평
2,077㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,077.0㎡
≈
628.3평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 290-1
토지 정보 VWorld
628평
2,077㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,077.0㎡
≈
628.3평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 · 290-1
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,097만원
10,100원/㎡ × 2,077.0㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
10,100원/㎡
▲
+4.1%
· 연평균 +1.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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