매력지수 77
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
484,320,000원
4억 8,432만
감정가 691,885,800원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
4,843만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-2
555㎡
#2
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-9
34㎡
#3
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 239-14
292㎡
#4
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-2외 2필지 1동
일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 133.92㎡
부속건물 제1호
일반목구조 기와지붕 단독주택 17.28㎡
부속건물 제2호
일반목구조 기와지붕 단독주택 25.92㎡
부속건물 제3호
일반목구조 기와지붕 대문, 창고 11.16㎡
부속건물 제4호
판넬구조 기와지붕 기계실 6.3㎡ 끝.
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-2
2025-09-20 09:51
- 현장에서 공유자 박재곤의 아들을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, 자신은 부친인 박재곤과 할머니 이혜순(채무자겸소유자)와 함께 목록4. 주택에서 거주하고 있다는 것임.
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-9
- 현장에서 공유자 박재곤의 아들을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, 자신은 부친인 박재곤과 할머니 이혜순(채무자겸소유자)와 함께 목록4. 주택에서 거주하고 있다는 것임.
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 239-14
- 현장에서 공유자 박재곤의 아들을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, 자신은 부친인 박재곤과 할머니 이혜순(채무자겸소유자)와 함께 목록4. 주택에서 거주하고 있다는 것임.
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-2외 2필지 1동
- 현장에서 공유자 박재곤의 아들을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, 자신은 부친인 박재곤과 할머니 이혜순(채무자겸소유자)와 함께 목록4. 주택에서 거주하고 있다는 것임.
- 전입세대확인서, 주민등록표등본상 `이혜순, 박재곤`이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 기재사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
4억 8,432만원
▼ 30% 감정가 6억 9,188만
입찰 보증금
4,843만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 9,188만→4억 8,432만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 6억 9,188만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 4억 8,432만원 |
토지 개요 사건 매물
307평
1,015㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
555.0㎡
≈
167.9평
토지
99
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-2
물건 #2
34.0㎡
≈
10.3평
토지
99
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-9
물건 #3
292.0㎡
≈
88.3평
토지
99
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 239-14
물건 #4
133.9㎡
≈
40.5평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-2외 2필지 1동
토지 정보 VWorld
168평
555㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
555.0㎡
≈
167.9평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 · 238-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,332만원
24,000원/㎡ × 555.0㎡
▲
감정가 5194%
2026년 기준
24,000원/㎡
▲
+18.2%
· 연평균 +6.1%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2017년 4월 · 허가 2016-03-17
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
194.6㎡ · 대지 881.0㎡
건폐·용적
건폐율 22%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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