매력지수 65
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
28,500,000원
2,850만
감정가 40,274,160원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
281만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 700-14
214.9㎡
#2
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 700-14
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주
택
1층 79.29㎡
2층 46.89㎡
부속건물
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층광
4.86㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 700-14
2025-10-15 14:08
- 목록1,2 토지건물의 공유자 서묘술과 목록2 건물 2층의 임차인 김정옥이 각 권리의 목적에서 정한 방법대로 점유 이용중
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 700-14
- 공유자 서묘술이 1층 1부분을, 임차인 김정옥이 2층을 각 점유 이용중이며, 임차인 김정옥에게 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 교부하고 권리신고절차등을 설명해 줌
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-27
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
2,819만원
▼ 30% 감정가 4,027만
입찰 보증금
281만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4,027만→2,819만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 4,027만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 대기 | 2,819만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
850m
전주한일고등학교
중
367m
진북고등공민학교
초
567m
전주금암초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
65평
215㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
214.9㎡
≈
65.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 · 700-14
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,794만원
641,900원/㎡ × 214.9㎡
▼
감정가 29%
2026년 기준
641,900원/㎡
▲
+1.3%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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